Boliglån Info

Vurderer du å ta opp et boliglån, eller ser du bare på de forskjellige muligheter som finnes på markedet i dag? Uansett hva årsaken er, så kan du lære mye mer om boligfinansiering her. Vi ser nærmere på hva et boliglån egentlig er, hva det koster, og så sammenligner vi det med andre lånetyper på markedet slik at du kan se hvilke alternativer som finnes. Dessuten ser vi på dine muligheter til å ta opp et boliglån i Norge. Så vil du være klokere på og bedre forberedt, før du signerer låneavtalen, da kan du lese med her.

Hva er et boliglån?

Et boliglån er en spesiell type lån der du stiller boligen din som sikkerhet. Det vil faktisk si at du bruker boligen din til å gi banken en garanti for at du betaler penger tilbake. Når du stiller boligen som sikkerhet, så betyr det at banken har mulighet til å bruke selve boligen din som betaling dersom du ikke overholder nedbetalingen. Det gjelder selvfølgelig kun i verste tilfelle og skjer veldig sjeldent. Når du tar opp et boliglån, så trenger det å være til kjøp av selve boligenDu har dog mulighet til eksempelvis å ta opp finansiering for å bygge ut, renovere eller lignende.

Hvad koster et boliglån?

Som regel er det snakk om relativt store beløp når du velger et boliglån, gjerne minimum et par tusen kroner. Større lån er som hovedregel billigere enn små, og det gjelder også for boligfinansiering som faktisk er en ganske billig lånetype sammenlignet med mange andre. Det er dog ikke mulig å fastsette et egentlig beløp for hva et boliglån koster, fordi det avhenger av veldig mange ting.

Hvor mye skal du låne, hvordan er kredittverdigheten din, hvor lang er nedbetalingstiden osv. Og så avhenger det selvfølgelig av selve selskapet, fordi de setter opp ulike vilkår og kostnader. Derfor er det også en smart idé alltid å sammenligne de forskjellige muligheter før du velger.

Boliglån vs. Forbrukslån

Boliglån og forbrukslån er to veldig forskjellige typer  som er vanskelige å sammenligne direkte. Først og fremst finnes det øvre grense for forbrukslån, gjerne 400.000 kr, mens du har mulighet til å søke mye større beløp med boligfinansiering. Til gjengjeld kan du bruke forbrukslån til de små og mellomstore beløp, for eksempel alt under 100.000 kr, der boliglån ikke er en opplagt mulighet. Forbrukslån har typisk også kort nedbetalingstid, gjerne mellom 12 og 72 måneder, mens boligfinansiering kan vare i veldig mange år – og ofte inntil du selger boligen din og kjøper en ny. Og så er det den store forskjellen at du ikke bruker bolig eller andre eiendeler som sikkerhet når du tar opp et forbrukslån.

Det finnes altså få likheter og mange forskjeller mellom de to, og som regel er det ikke to finansieringstyper som er i direkte konkurranse med hverandre fordi de hver især egner seg for forskjellige formål.

Boliglån i Norge anno 2018

Skal du investere i ny bolig i 2018, da kan det være en mulighet – eller kanskje tilmed nødvendig for de fleste – å ta opp et boliglån. Et fornuftig første trinn er å ta en snakk med din egen bank for å høre hvilke muligheter som finnes med din nåværende økonomiske situasjon, og hvilke tilbud de kan gi deg. Dernest har du selvfølgelig muligheten til å sammenligne bankens tilbud med andre firmaer for å se om du kan finne en bedre løsning for deg så du får mest mulig ut av ditt boliglån.